Наем−23% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с две тераси във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем1 500 €6 €/м²
Площ
245 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Витоша, в затворен комплекс Макси. Разполага с хол с трапезария и кухня, четири спални, три бани, гостна тоалетна и две тераси. Жилището е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Строителните материали и състоянието не са посочени, но имотът включва пълно обзавеждане и паркомясто. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и интернет. Локацията е в близост до природата на Витоша, в затворена и охраняема среда. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и сигурност в градска среда с удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 85 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района