ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Триъгълника, София с асансьор

СофияТриъгълника

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба307 731 €2 093 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 365 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 786 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 147 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Триъгълника, София.

Разпределението е функционално, с акцент върху естествената светлина и оптимално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор и качествени материали, в процес на завършване (пред АКТ 15).

Локацията е удобна, на 2 минути пеша от метростанция и с добра градска инфраструктура около района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски дом с удобен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.