SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Triygylnika

SofiyaTriygylnika

Published: 20 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale307,731 €2,093 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

147 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,365 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 786 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 147 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Триъгълника, София.

Разпределението е функционално, с акцент върху естествената светлина и оптимално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор и качествени материали, в процес на завършване (пред АКТ 15).

Локацията е удобна, на 2 минути пеша от метростанция и с добра градска инфраструктура около района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски дом с удобен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.