медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Симеоново (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Симеоново (28 имота) — 2 584 €/м² срещу 2 567 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Симеоново, в бутикова жилищна сграда от 2022 година.
Разпределението включва просторна дневна зона от 53 кв.м., три спални с прилежащи бани, мокро помещение и допълнителна тоалетна, както и две тераси.
Сградата е тухлена с асансьор и предлага паркоместа, а височината на таваните над 3,10 м увеличава усещането за простор.
Локацията е спокойна, с богато озеленен двор и контрол на достъпа, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в жилището си извън центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 961 €, а очакваният наем за района — 2 125 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Симеоново
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 2 803 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 991 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 072 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни