ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Симеоново, София

СофияСимеоново

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба350 000 €2 500 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 569 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 140 кв.м., разположен на партерен етаж в квартал Симеоново, София. Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и голяма панорамна тераса от 100 кв.м., както и прилежащо дворно място. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 година и ще бъде завършена по БДС, с възможност за завършване до ключ по индивидуален проект. Локацията е спокойна и близо до природата, в малка бутикова сграда с общо седем апартамента. Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и връзка с природата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
дворно място
ново строителство
функционално разпределение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.