SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 3 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale350,000 €2,500 €/m²

Expected rent974 € /mo

Area

140 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent974 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 579 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 140 кв.м., разположен на партерен етаж в квартал Симеоново, София. Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и голяма панорамна тераса от 100 кв.м., както и прилежащо дворно място. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 година и ще бъде завършена по БДС, с възможност за завършване до ключ по индивидуален проект. Локацията е спокойна и близо до природата, в малка бутикова сграда с общо седем апартамента. Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и връзка с природата в градска среда.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
дворно място
ново строителство
функционално разпределение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 182 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.