медиана 2 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Сердика (127 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 022 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сердика (127 имота) — 2 059 €/м² срещу 2 206 €/м².
Апартамент с 4 стаи в новостроящ се комплекс в Сердика, София. Разполага с площ от 190 кв.м на 10-ти етаж от общо 11.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни, дрешник и два коридора, както и голяма тераса.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с качествена топлоизолация и PVC дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за климатизация. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът се намира близо до парк Възраждане, училища, магазини и спортни съоръжения, като осигурява удобства като басейн, фитнес и ресторант в рамките на затворена територия.
Имотът предлага функционално разпределение и достъп до разнообразна инфраструктура, подходящ за семейно обитаване в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 736 €, а очакваният наем за района — 714 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в Сердика
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 2 231 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 2 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 665 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 693 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 231 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 665 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес