Продажба -0% под пазара

Четиристаен апартамент в Овча купел 1 с тераса и паркинг

София Овча купел 1
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 299 999 € 2 189 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
тераса
паркинг
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ137 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент в нова сграда в Овча купел 1, София. Разполага с площ от 137 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 5. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални и две бани с тоалетна. Сградата е с висок клас строителство от тухла, с 25 см зидария и 12 см топлоизолация, както и немска 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ с изводи за климатици. Локацията е комуникативна, на 5 минути от метростанция "Горна баня" и в затворен комплекс с богато озеленена паркова среда, детска площадка и контрол на достъпа. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда с лесен достъп до транспорт.

Описание от продавача

НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! ПРЕД АКТ 16 !!

Предлагаме Ви светъл и просторен четиристаен апартамент в нова сграда с комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция 'Горна баня'.

- Апартамента се състои от коридор, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, три спални, две бани с тоалетна и тереса.
-Сградата е висок клас строителство, в модерен стил, луксозно изпълнение на фасада и общи части: 25 см тухла + 12 см топлоизолация, немска 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отопление на ТЕЦ, изводи за климатици.
-Живущите ще могат да се насладят на богато озеленена паркова среда с осветени алеи, пейки, детска площадка и контролиран достъп.
-Разполагаме с още двустайни, тристайни и четиристайни жилища
-Възможност за покупка на гараж

Чиста площ 120.90кв.м.

Има изложения на три странни - изток , запад , североизток.

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост
-Транспорт на ниски цени
-Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
-Управление на имота с гарантиран месечен наем

Водещ брокер по имота - Стефан Мишев

Приблизителна локация