Продажба+18% над пазара

Многостаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба330 000 €2 820 €/м²

Очакван наем650 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 814 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 10 000 €

340 000 €10 Август 2026Първоначална цена
330 000 €▼ 10 000 € (2.9%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет, разделен на две отделни жилища в кв. Овча купел 1.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 117 кв.м., разпределена в

Първо ниво- двустаен апартамент състоящ се от : входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

Второ ниво- двустаен апартамент състоящ се от : входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.

ОСОБЕНОСТИ: Имота е разделен на две отделни двустайни апартамента, като това го прави перфектен за инвестиция !

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 96521

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.