медиана 2,385 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 650 €/mo rent · you top up ~ 393 €/mo
Low investment rating
The rent covers 49% of the payment — you top up about 681 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представлява четиристаен апартамент в нова сграда в Овча купел 1, София. Разполага с площ от 137 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 5. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални и две бани с тоалетна. Сградата е с висок клас строителство от тухла, с 25 см зидария и 12 см топлоизолация, както и немска 6-камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на ТЕЦ с изводи за климатици. Локацията е комуникативна, на 5 минути от метростанция "Горна баня" и в затворен комплекс с богато озеленена паркова среда, детска площадка и контрол на достъпа. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда с лесен достъп до транспорт.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,385 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 650 €/mo rent · you top up ~ 393 €/mo
медиана 2,298 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 647 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 1,151 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 405 €/mo
медиана 2,118 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 712 €/mo rent · you top up ~ 392 €/mo
медиана 2,385 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 650 €/mo rent · you top up ~ 814 €/mo
медиана 2,190 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 107 €/mo