медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 1 153 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 775 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в квартал Овча купел 1, София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, 3 отделни спални, 2 санитарни помещения и две тераси. Апартаментът е непреходен и разположен на втори етаж. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., пред акт 14, като акт 16 се очаква до края на годината. Има наличен асансьор и включено мазе с площ 14,6 кв.м. Отоплението е индивидуално. Локацията е в близост до метростанция, което осигурява удобен градски транспорт. В района има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 1 153 €/мес
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 2 190 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 249 €/мес
медиана 2 297 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 297 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.