Продажба -15% под пазара

4-стаен апартамент с три тераси в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 500 000 € 4 166 €/кв.м
Очакван наем 1 833 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 833 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
три тераси
мазе и таван
южно и северно изложение
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент в район Оборище, град София, разположен на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва коридор, хол с вестибюл, кухня, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси.

Сградата е тухлена от 1980 г., с ТЕЦ отопление и достъп с контрол на входа.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети, медицински центрове, парк Заимов и храм-паметника Александър Невски.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за ремонт в централна градска среда.

Описание от продавача

Титан Пропъртис - офис бул.България има удоволствието да ви престави многостаен апартамент , в един от най - предпочитаните райони на град София , а именно район Оборище - комуникативно място , в близост до градски транспорт , училища и детски градини , супермаркети и търговски обекти , медицински центрове и др. В непосредствена близост е и от храм-паметника Александър Невски и парк 'Заимов' Апартаментът е разположен на 5-ти жилищен етаж от шест етажа, със застроена площ от 116 кв.м. Разпределението както следва е : коридор, хол с вестибюл, който може да се прегради и да се използва като спалня, кухня, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, три тераси. Отопление: ТЕЦ. Изложение: север/юг. Имотът разполага с мазе в размер на 4 кв.м. , таван 30кв.м. и 13% идеални части от земята, която е с площ от 345 кв.м. Жилището се продава полуобзаведено и се нуждае от ремонт, който да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ! За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер: 52457

Приблизителна локация