Наем+71% над пазара

Двустаен апартамент на партер в Оборище с дизайнерско обзавеждане

СофияОборище
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем990 €18 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

История на цената

9 промени от публикуването▼ 15.4% · 200 €
  1. 1 300 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 1 100 €▼ 200 € (15.4%) 1 Май 2026Намаление на цената
  3. 1 050 €▼ 50 € (4.5%) 8 Май 2026Намаление на цената
  4. 1 300 €▲ 250 € (23.8%) 15 Май 2026Повишение на цената
  5. 1 100 €▼ 200 € (15.4%) 20 Май 2026Намаление на цената
  6. 990 €▼ 110 € (10%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  7. 990 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  8. 990 €▲ 0 € (0%) 5 Юли 2026Повишение на цената
  9. 990 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  10. 1 100 €▲ 110 € (11.1%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 71% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 18 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Оборище, град София. Разполага с хол с трапезария и кухненски бокс, една спалня и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж от пететажна сграда. Строителството и годината не са посочени, но имотът е представен като нов и обзаведен по дизайнерски проект. Отоплението е на ТЕЦ, а наличието на интернет и контрол на достъпа допринасят за удобството. Локацията е в централната част на София, близо до административни и културни обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 5 оферти от 4 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 214 дни. От публикуването цената е намаляла с 200 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дизайнерско обзавеждане
  • отопление на ТЕЦ
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Лукс
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района