4-стаен апартамент с паркинг на партер в Оборище, София

Апартамент с 4 стаи на партерен етаж в тухлена сграда от 1930 г. на ул. Оборище, София.

Разпределението включва просторно антре, 4 самостоятелни офиси, секретарска зона, заседателна зала, кухненски бокс и 2 тоалетни, подходящи както за офис, така и за жилищно ползване.

Сградата е добре поддържана, с качествен ремонт, включващ алуминиева дограма, климатична инсталация, LED осветление и паркет, както и охранителна система и паркинг в двора.

Локацията е тиха и представителна, близо до центъра, министерства и паркове, с удобен достъп и инфраструктура.

Имотът е подходящ за малък бизнес или жилищно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в централна градска среда.

Готов офис 101 м² на ул. Оборище - партер + паркинг в двора + пълно обзавеждане!
Продава се напълно обзаведен, много светъл и модерно ремонтиран офис/апартамент с площ 101 м², разположен на една от най-желаните локации в столицата - ул. Оборище (до 🇪🇸 Испанската гимназия)

⚠ ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! Моля, без агенции и брокери ❗❗❗

Имотът се намира на партерен етаж без други съседи на етажа в добре поддържана кооперация с двор и се предлага с цялото висококачествено офис обзавеждане. Всичко е в отлично състояние и готово за незабавна употреба (turn-key)!

Разпределение:
- Просторно антре
- 4 самостоятелни офиси (от 11 до 18 м²)
- Секретарска зона (11,62 м²)
- Голяма заседателна зала
- Кухненски бокс (4,56 м²)
- 2 тоалетни
- Мазе - 14,26 кв. м.
- Таванско помещение - 4,80 кв. м.
- 13,56% идеални части от общите части на сградата

Предимства:
- Висококачествен съвременен ремонт (бели стени, качествен тъмен ламинат, LED осветление, климатична инсталация)
- Паркомясто в двора на кооперацията (много рядко в центъра!)
- Идеален за адвокатска кантора, счетоводна къща, агенция или малък бизнес
- Много светъл апартамент
- СОТ (охранителна система)
- Окачени тавани
- Качествена алуминиева дограма
- Висококачествен паркет
- Нови врати
- Нови радиатори
- Може да се ползва и като 4-стаен апартамент
- Отлична локация - тиха и представителна част на Оборище, близо до центъра, министерства и паркове

Цена: 395 000 (Частна сделка, освободена от ДДС.) Възможност за преговори при бърза сделка.

Имотът е свободен и може да се види веднага.

⚜ Перфектна инвестиция в топ локация! ⚜

📞 За огледи и информация:
Красимир Иванов
тел. 0885169664 (WhatsApp)
В работно време от 10:00 до 17:00 ч.
❗❗❗ МОЛЯ,ЗАПИТВАНИЯ САМО ОТ ЧАСТНИ ЛИЦА! НЕ РАБОТЯ С АГЕНЦИИ И БРОКЕРИ.