медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~364 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади (254 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 5 021 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 364 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади (254 имота) — 3 504 €/м² срещу 2 680 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, на 13-ти етаж от 14 в сграда с тухлено строителство.
Разпределението включва четири спални, просторна дневна с кухня и трапезария, четири бани, две гардеробни, перално помещение и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е изградена с качествени материали и разполага с асансьор и опция за закупуване на подземни паркоместа. Отоплението е осигурено чрез термопомпа, а таксата за поддръжка е 170 евро месечно.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и спортни съоръжения, което допринася за динамичен градски начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи голямо жилище с функционално разпределение и удобства в добре развит район на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 872 €, а очакваният наем за района — 1 851 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес
медиана 2 279 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 950 €/мес наем · доплащаш ~ 1 409 €/мес