Продажба -9% под пазара

Четиристаен апартамент с голяма дневна и тераса в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 4 Яну 2026
Продажба 606 852 € 2 379 €/кв.м
Очакван наем 2 092 €/мес
Площ
255 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре с коридор
спалня 1 - 28м2
спалня 2 - 21.8м2
спалня 3 - 13.8м2
баня с тоалетна
тоалетна
дневна с кухненски бокс с тераса - 62м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
южно изложение
възможност за гараж
Недостатъци
на шпакловка и замазка

Изложение

S, SW, W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ255 м²
Стаи4
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади-запад, София, в тухлена сграда от 2022 г. с АКТ 16.

Разпределението включва входно антре, три спални, две бани, тоалетна и дневна с кухненски бокс с тераса с обща площ от 62 кв.м.

Сградата е с качествени материали като Kömmerling дограма с тройни стъкла и окачена фасада Laminam, а апартаментът е на шпакловка и замазка.

Локацията е в спокоен квартал с възможност за закупуване на гараж или паркомясто в близост.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален апартамент с добро изложение и удобства.

Описание от продавача

Апартамент A21, намиращ се в тухлена сграда с АКТ 16, на ул. Ралевица в квартал Манастирски ливади-запад.
Апартаментът е ситуиран на пети етаж, където са разположени само два апартамента.

Разпределение на апартамента:
входно антре с коридор
спалня 1- 28м2
спалня 2 със собствена баня с тоалетна - 21.8м2
спалня 3- 13.8м2
баня с тоалетна
тоалетна
дневна с кухненски бокс с тераса- дневната част и кухненския бокс са с обща площ от 62м2
Светла височина на помешенията- 2.60м

Изложения:
Дневна с кухненски бокс: дневна част- юг/запад; кухненска част- запад/север
Спалня 1 и Спалня 2: юг
Спалня 3: север

Обща площ: 254.98 м2
Застроена площ: 226 м2

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Външни паркоместа 20 000 евро
Гаражи 35 000 евро

Апартаментът е на шпакловка и замазка.
Дограма: Kömmerling, 3-ен стъклопакет.
Входна врата: SOLID
Окачена фасада Laminam

За повече информация: Рада Стойкова 088 689 2123

Приблизителна локация