Продажба +6% над пазара

Четиристаен апартамент с три бани в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 518 516 € 2 743 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
189 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна, трапезария, кухненска част 43.5кв.м.
спалня
втора спалня
трета спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно/северно изложение
паркинг
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ189 м²
Стаи4
Бани4
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на втори етаж в шестетажна сграда. Разполага с функционално разпределение на 189 кв.м., включващо просторна дневна с трапезария и кухня, три спални с отделни бани и две тераси. Жилището е в степен на завършеност шпакловка и замазка, с изградена газова инсталация и поставени климатици. Сградата е тухлена, с асансьор, паркинг и видеонаблюдение, въведена в експлоатация. Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, МОЛ България и обществения транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в добре развит район.

Описание от продавача

Просторно четиристайно жилище! Имотът се намира в един от най-предпочитаните южни райони на столицата - кв.Манастирски ливади, в близост до големи хранителни вериги, магазини, заведения, МОЛ България, спирки на различен обществения транспорт, както и бърз достъп до Околовръстния път. Жилището е с перфектни параметри -намира се на втори междинен етаж с изложение юг-север. Общата му площ е 188.55кв.м., а чиста жилищна площ 166.57кв.м., която е разпределена функционално между:

- входно антре;

- коридор;

- килер;

- просторна дневна, трапезария, кухненска част 43.5кв.м., с балкон към нея 3.7кв.м.- юг;

- мокро помещение;

- тоалетна;

- Спалня с дрешник към нея и собствена баня-тоалетна- юг;

- Втора спалня с баня-тоалетна към нея- север;

- Трета спалня с баня-тоалетна към нея, дрешник и тераса- север.

Степента на завършеност е шпакловка и замазка, с изградена газова инсталация, а като бонус има поставени и климатици.
Сградата е въведена в експлоатация /наличен акт 16/ и е населена. Предвид локация, степента на завършеност и най-вече съотношението между цена и квадратура това е имот заслужаващ Вашето внимание! ID 215

Приблизителна локация