Четиристаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота) — 2 385 €/м² срещу 2 375 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в нова жилищна сграда с планирано завършване през 2028 г.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, дрешник, две бани с тоалетна, склад, антре и голяма тераса от 73 кв.м.

Сградата е тухлена с 7-камерна дограма и троен стъклопакет, което осигурява енергийна ефективност и шумоизолация. Апартаментът се предава на шпакловка и замаска с възможност за довършване по желание. Отоплението е на газ.

Локацията е в бързо развиващ се район с бъдеща подобрена инфраструктура и близост до детска градина.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и просторни помещения, осигуряващи комфорт и дългосрочна стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 2 256 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 59 512 €. Обявен е от 181 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Малинова долина