Продажба+21% над пазара

Многостаен апартамент в София, Люлин 2

СофияЛюлин 2

Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба285 900 €1 931 €/м²

Очакван наем600 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

14 / 15

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 268 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем600 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! Най-добра цена за района! Сграда Люлин КОМФОРТ ' вече е с АКТ 14 и се придвижва към следващите фази на строителството с бързи темпове. Въвеждане в експлоатация-2027г.
Първата по рода си сграда в Люлин, с елегантна архитектура, спиращи дъха гледки, специално проектирана с акцент към комфорта и широките светли пространства в един уютен и модерен нов дом.
Сграда Комфорт е отличен избор за спокойна, семейна среда за динамично живеещия в столицата човек. Близостта до различни търговски центрове, магазини, училища и детски градини, както и отличните транспортни връзки, елиминират неудобствата на скоростния столичен живот.
• в близост до метростанция
• местоположение без аналог за кв. Люлин
• отлично проектирани апартаменти
• избор на тристайни и четиристайни жилища с южно изложение
• подземен паркинг на 3 нива

Сградата се състои от три входа, три подземни нива с гаражи и паркоместа, два магазина на партерен етаж. Апартаментите в сградата са просторни и светли, с правилни форми на помещенията, южно или източно изложение, прекрасни тераси.

Обявеният за продажба тристаен апартамент (А 72) е с площ от 148,24 кв.м и има следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, балкон, три спални, две бани с тоалетни. Изложение: изток.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 3303560

Виж оригиналната обява