Продажба +12% над пазара

Четиристаен апартамент в Лозенец с две тераси

София Лозенец
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 399 000 € 4 156 €/кв.м
Очакван наем 1 996 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 996 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ96 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, разположен на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва три отделни стаи, кухня с тераса, още една тераса, баня, отделна тоалетна и антре.

Сградата е тухлена от 1970 г., санирана, с асансьор и сменена дограма тип Salamander. Имотът изисква ремонт, като към него има голямо мазе.

Локацията е в долен Лозенец, близо до хотел Хемус и Сити Център Мол, с магазини на партерния етаж.

Подходящ за преустройство и обособяване на функционален четиристаен апартамент с добра квадратура.

Описание от продавача

Апартамент с 4 отделни помещения, 3 стаи и кухня с тераса, още енда тераса, баня и отделна тоалетна, антре. Ет.2 изложение изток/запад. За ремонт, към апартамента има голямо мазе.
Апартамента се намира в долен Лозенец до х-л Хемус и СитиЦентър Мол.
Сграда от 1971 година, като цялата е санирана и имота е със сменена дограма Салалмдър, и магазини на партерно ниво.
Топ локация и голяма квадратура, възможност да се преустрои в 4-стаен апартамент.
Обади се сега и цитирай този код 692965

Приблизителна локация