Наем−26% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 12 Декември 2025 Обновено: 26 Септември 2026

Наем1 600 €7 €/м²

Площ

210 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в жилищна сграда с поддържани общи части и охрана.

Разпределението включва просторно антре, гостна тоалетна, голям хол с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с баня и гардеробна, две допълнителни стаи и втора баня. Има и няколко тераси.

Сградата е с централизирано отопление (ТЕЦ) и климатик, като разполага с подземен гараж и видеонаблюдение.

Локацията е близо до Семинарията и парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и удобствата в централната градска част.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераси
подземен гараж
централно отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 294 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.