Продажба+19% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с голяма тераса

СофияЛозенец
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба970 000 €4 708 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
206 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска4 304 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 2 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 20 000 €
  1. 990 000 €23 Юни 2026Първоначална цена
  2. 970 000 €▼ 20 000 € (2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в луксозна сграда от 2020 година. Разполага с четири стаи, включително хол, трапезария, кухня, родителска спалня с дрешник и баня, две допълнителни спални, втора баня и мокро помещение. Високите тавани и голямата тераса осигуряват комфорт и гледка към частен парк. Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, като към апартамента се предлагат две паркоместа срещу допълнително заплащане. Комплексът е затворен с денонощна охрана и просторен частен парк. Локацията е спокойна и зелена, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • затворен комплекс
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • тераса
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района