Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 10 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale970,000 €4,708 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
206 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment4,304 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 2,155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 20,000 €
  1. 990,000 €23 June 2026Първоначална цена
  2. 970,000 €▼ 20,000 € (2%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в луксозна сграда от 2020 година. Разполага с четири стаи, включително хол, трапезария, кухня, родителска спалня с дрешник и баня, две допълнителни спални, втора баня и мокро помещение. Високите тавани и голямата тераса осигуряват комфорт и гледка към частен парк. Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, като към апартамента се предлагат две паркоместа срещу допълнително заплащане. Комплексът е затворен с денонощна охрана и просторен частен парк. Локацията е спокойна и зелена, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • затворен комплекс
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • тераса
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby