Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 22 Юни 2026

Продажба480 000 €2 526 €/м²

Очакван наем2 139 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА ДО 15.02.2026.Просторен имот на ТОП локация в кв. Лозенец, ул. Голо Бърд с площ от 190 кв.м. Имота може да се ползва за живеене като апартамент- тип мезонет, също е подходящ и за офис или заведение. Имота е на две нива с градина и атриум
Разположен е на партерно и сутеренно ниво в една от най-престижните и търсени локации в София кв. Лозенец, само на 100 метра от хотел Маринела и на 50 метра от сградата на Бул Инс.
Разпределение: Партер хол, дневна. Ниво -1/ сутерен/ - 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна. Атриум със стъклен покрив подходящ за зимна градина, фитнес или зона за развлечения
Характеристики: Апартаментът е на две нива. 3 самостоятелни входа/изхода. Възможност за закупуване необзаведен или изцяло обзаведен
Перфектна локация с бърз достъп до центъра, в близост до метро, търговски обекти, учебни заведения и зелени площи. за подробности и оглед 0888806447

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.