Sale−35% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 4 January 2026 Updated: 22 June 2026
Sale480,000 €2,526 €/m²
Expected rent2,135 € /mo
Area
190 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,135 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА ДО 15.02.2026.Просторен имот на ТОП локация в кв. Лозенец, ул. Голо Бърд с площ от 190 кв.м. Имота може да се ползва за живеене като апартамент- тип мезонет, също е подходящ и за офис или заведение. Имота е на две нива с градина и атриум
Разположен е на партерно и сутеренно ниво в една от най-престижните и търсени локации в София кв. Лозенец, само на 100 метра от хотел Маринела и на 50 метра от сградата на Бул Инс.
Разпределение: Партер хол, дневна. Ниво -1/ сутерен/ - 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, гардеробна. Атриум със стъклен покрив подходящ за зимна градина, фитнес или зона за развлечения
Характеристики: Апартаментът е на две нива. 3 самостоятелни входа/изхода. Възможност за закупуване необзаведен или изцяло обзаведен
Перфектна локация с бърз достъп до центъра, в близост до метро, търговски обекти, учебни заведения и зелени площи. за подробности и оглед 0888806447

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby