Наем−47% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Наем900 €5 €/м²
Площ
165 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 900 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 900 €▲ 0 € (0%) 7 Август 2026Повишение на цената
  3. 950 €▲ 50 € (5.6%) 2 Септември 2026Повишение на цената
  4. 950 €▲ 0 € (0%) 2 Септември 2026Повишение на цената
  5. 900 €▼ 50 € (5.3%) 9 Септември 2026Намаление на цената
  6. 900 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в квартал Лозенец, на бул. Пейо К. Яворов, в близост до Семинарията и тенис комплекс Малееви.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня с вградена техника, голяма дневна с трапезария и камина, три непреходни спални и две санитарни помещения. Има две тераси и климатизация във всички стаи.

Сградата е тухлена, сравнително нова, с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението и топлата вода са на ток, с енергийно ефективни климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, като същевременно е в оживен и добре развит район.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 5 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • климатизация във всички стаи
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района