Продажба -18% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с възможност за разделяне

София Лозенец
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 387 000 € 3 047 €/кв.м
Очакван наем 1 988 €/мес
Площ
127 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 988 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
всекидневна
спалня
спалня
кухня
кухня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централно отопление
възможност за разделяне
добра локация
Недостатъци
партер

Детайли

Площ127 м²
Стаи4
Бани2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Лозенец, на партерен етаж в тухлена сграда от 1990 г. Имотът е с площ от 127 кв.м. и предлага удобства за голямо семейство или инвестиция.

Разпределението включва две всекидневни, две спални, две кухни и две бани, което позволява лесно преустройство на два самостоятелни апартамента.

Сградата е тухлена с поддържани общи части, а отоплението е осигурено чрез централно топлоснабдяване (ТЕЦ).

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и паркове, осигуряващи удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за разделяне на два отделни апартамента.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на София Лозенец. Имотът впечатлява с функционалното си разпределение и отличния потенциал както за семейно жилище, така и за инвестиция!

* Разпределение:
- Жилището е с просторно и удобно вътрешно разпределение:
- Входно антре;
- Две всекидневни;
- Две спални;
- Две кухни;
- Две бани;

* Възможност за преустройство:
- Имотът позволява обособяване на два самостоятелни апартамента, всеки от които може да разполага със:
- Дневна;
- Кухня;
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Това го прави отличен избор както за голямо семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем!

* Отопление:
- ТЕЦ отоплението е осигурено чрез централно топлоснабдяване, което е удобно и ефективно!

* Сграда:
- Тухлено строителство;
- Поддържани общи части;

* Локация:
- Имотът се намира в изключително комуникативен район, в близост до:
- Спирки на градски транспорт
- Хранителни магазини и супермаркети
- Детска градина и училище
- Заведения, паркове и всички удобства за ежедневието

* Отличен избор за живеене, инвестиция или разделяне на два самостоятелни имота в престижен район на столицата!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'287280829'

Приблизителна локация