Продажба -3% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с функционално разпределение в Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 430 000 € 3 675 €/кв.м
Очакван наем 2 025 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 025 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
две всекидневни
две спални
две кухни
две бани с тоалетни

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тиха и зелена среда
добра инфраструктура
лесен достъп до транспорт
Недостатъци
първи етаж
построен през 1990 г.

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ117 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият 4-стаен апартамент с площ 117 кв.м. се намира в един от най-престижните райони на София – кв. Лозенец. Построен през 1990 г. тухлен имот, разположен на първи етаж от шест, предлага възможност за обособяване на два отделни апартамента, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът разполага с две всекидневни, две спални, две кухни и две бани с тоалетни. Локацията осигурява тиха и зелена среда с лесен достъп до метростанции, градски транспорт, Южен парк, търговски обекти и заведения. Районът е известен с добра инфраструктура и възможности за паркиране, съчетавайки удобствата на градския живот с по-спокойна жилищна атмосфера.

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя просторен 4-стаен апартамент с изключителна локация в кв. Лозенец, гр. София
Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 4-стаен апартамент с обща площ 117 кв.м., построен през 1990 г., разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на София квартал Лозенец. Имотът е идеален за съвременен семеен живот, като предлага простор, светлина и отлична свързаност с ключови точки в града.
Имотът впечатлява с функционално разпределение.
Състои се от:
Разпределение: входно антре, ДВЕ всекидневни, ДВЕ спални, ДВЕ кухни, Две бани с тоалетни.
Възможност за обособяване на два апартамента състоящи се от: дневна, кухня, спалня и баня с тоалета.
Изключително подходящ за airbnb.
Добра възможност за паркиране в района и бърз достъп до основни булеварди
Имотът се намира на тиха улица в зелената част на Лозенец, с лесен достъп до метростанции, градски транспорт, Южен парк, търговски обекти и заведения. Отличната локация комбинира градски комфорт с спокойна жилищна среда, подходяща както за семейства, така и за инвестиция.
Перфектен избор за клиенти, които търсят престижен адрес, удобство и дългосрочна стойност в една от най-желаните зони на столицата.
Не просто апартамент, а дом с характер, пространство и потенциал.
Лозенец е един от най-елитните квартали на София, отличаващ се с богата инфраструктура, зелени пространства и близост до центъра. Районът предлага метростанции, елитни училища, детски градини, медицински центрове и разнообразие от заведения и магазини.

КОД НА ОБЯВАТА:378648

Приблизителна локация