медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лагера (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 2 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лагера (29 имота) — 2 684 €/м² срещу 2 601 €/м².
Апартамент с площ 260 кв.м на две нива, разположен в квартал Лагера, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, кабинет, дрешник и две бани на първото ниво; второто ниво предлага възможност за три спални, баня, склад и две тераси.
Сградата е построена от тухла през 2017 г., с асансьор и видеонаблюдение; отоплението е на ТЕЦ и климатици.
Локацията е спокойна, сред зеленина, с достъп до паркоместа и склад срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства и добра локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 097 €, а очакваният наем за района — 904 €. Наемът покрива 29% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лагера
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 1 093 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 506 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 925 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 2 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 047 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 3 036 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес