Продажба +35% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 6 Дек 2025 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 1 148 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 1 375 €/мес
Площ
287 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 375 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ287 м²
Стаи4
Етаж8 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

ЕРА Голд Ви представя невероятен пентхаус с високи тавани 3 метра в нова луксозна сграда пред АКТ 16 на бул. Черни връх в кв. Кръстова вада.

Апартаментът се състои от входно антре, дневна с кухня и трапезария 66 кв. м. , 4 спални, дрешник, 4 бани с тоалетна, склад, мокро помещение и 3 лоджии.
Площ: 287 кв. м.
Застроена площ: 253 кв. м.

Предава се на мазилка Baumit Ratio 1000L с 5 мм шумоизолация, тераси с двоен под, входни блиндирани врати от Solid 55 и монтирани двуконтурен газов котел Viessmann и изградена система за подово отопление Опция за завършване до ключ.

ДЕТАЙЛИ
Тухли: 'Wienerberger' porotherm 25 N+F
Дограма: алуминиеви профили Reynaers Master Line 8
Троен стъклопакет с външно стъкло AGC StopRay Vision 70
Каменна окачена фасада с 3 см дебелина на камъка
Топлоизолация фасада: Rockwool
Мазилки външни: Baumit CreativTop
Сухо строителство: Knauf
Хидроизолация: 'Sika'
Луксозни общи части с настилки от мрамор, предвидена рецепция и портиер
Контрол на достъп с лицево разпознаване
Видеонаблюдение в общите части и околното пространство
Асансьор: Високоскоростен Smart KONE за 15 човека

Сградата разполага с подземен паркинг на 2 нива, с възможност за закупуване на паркоместа на цена 40 000 евро. Всички цени са без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4004901

Приблизителна локация