медиана 12 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Кръстова вада, град София. Жилището е с площ от 141 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван с газово отопление, климатик, интернет и видео-наблюдение. Има възможност за наемане на допълнително паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до търговски център, метростанция, Околовръстен път, спирки на градски транспорт, магазини и парк.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и удобства.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 187 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- паркомясто
- асансъор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти
медиана 12 €/м² за сравними имоти







