Наем−14% под пазара

Четиристаен апартамент в Кръстова вада с тераса и паркомясто

СофияКръстова вада
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем1 300 €9 €/м²
Площ
141 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Кръстова вада, град София. Жилището е с площ от 141 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван с газово отопление, климатик, интернет и видео-наблюдение. Има възможност за наемане на допълнително паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до търговски център, метростанция, Околовръстен път, спирки на градски транспорт, магазини и парк.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 187 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района