ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Красна поляна 3

СофияКрасна поляна 3

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба269 999 €2 195 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▼ 6.9% · 20 000 €

289 999 €6 Март 2026Първоначална цена
274 999 €▼ 15 000 € (5.2%) 1 Май 2026Намаление на цената
274 999 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
274 999 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
269 999 €▼ 5 000 € (1.8%) 2 Май 2026Намаление на цената
269 999 €▲ 0 € (0%) 2 Май 2026Повишение на цената
289 999 €▲ 20 000 € (7.4%) 8 Май 2026Повишение на цената
269 999 €▼ 20 000 € (6.9%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

СЪВРЕМЕННА АРХИТЕКТУРА! ПРОСТОРНИ ПОМЕЩЕНИЯ!

Просторен четиристаен апартамент с възможност да стане огромен тристаен в нова сграда пред АКТ 15 ( 06.26г.), с планиран срок на завършване (АКТ 16) края на 2026 г. Сградата е разположена в кв. Красна поляна 2, на бул. Никола Мушанов , в перспективен район с отличен достъп до центъра на София. В близост има множество спирки на градски транспорт, както и магазини, аптеки, училища и детски градини.

Разпределение: Входно антре Просторна дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, три самостоятелни спални, две от които с излаз към балкон, две бани с тоалетна, склад, който може да бъде обособен като мокро Допълнително се продават подземно паркомясто и склад.

Изложение: Изток / Юг Отопление: Централна газификация + ток.

За повече информация и огледи се обадете сега и цитирайте код: 137249

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.