медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 3 (23 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 3 (23 имота) — 2 583 €/м² срещу 2 184 €/м².
Апартамент с три непреходни стаи, разположен в квартал Красна поляна 3 в София.
Имотът има функционално разпределение с три самостоятелни помещения, всяко със собствена естествена светлина.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и наличен асансьор, а отоплението е на ТЕЦ.
Локацията предлага удобства като детски площадки, училища, детска градина и добра транспортна връзка.
Подходящ е за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в добре устроена градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 613 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красна поляна 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 2 379 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 379 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 184 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 807 €/мес
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 379 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес