медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Карпузица (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Карпузица (16 имота) — 2 159 €/м² срещу 2 314 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Карпузица, София, в затворен комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва две нива: първо ниво с хол, трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и двор; второ ниво с две спални, баня с тоалетна, гардеробно и тераса.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, осигуряващи удобства и сигурност.
Районът предлага тишина, зеленина и лесен достъп до центъра на София, както и близост до Витоша, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 197 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Карпузица
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 879 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес
медиана 2 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 1 059 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 438 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 600 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.