Наем−12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Изгрев с тераси и паркинг

СофияИзгрев
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем2 250 €10 €/м²
Площ
207 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, София, в модерна бутикова сграда с луксозни общи части.

Разпределението включва входно антре, самостоятелна тоалетна за гости, просторна дневна с трапезария и тераси, три спални с балкони и две собствени бани.

Сградата е оборудвана с асансьор, подземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа; отоплението е централно (ТЕЦ) с допълнителни климатици и бойлер.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция Жолио Кюри, Ловния парк и Борисовата градина, както и близост до чуждестранни посолства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху сигурност, комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно/западно изложение
  • луксозно обзавеждане
  • паркинг и асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • тоалетна
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • баня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района