медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, град София, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова сграда. Имотът е с площ от 140 кв.м и предлага възможност за наемане на гараж.
Разпределението включва входна зона, голяма дневна с трапезария и кухня, визуално отделени с барплот, две непреходни спални и две санитарни помещения. Има две панорамни тераси, които допринасят за естествената светлина и въздух.
Сградата е нова, с луксозно обзавеждане и оборудване, включително климатик, интернет, охрана и контрол на достъпа. В кухнята са вградени уреди от висок клас, а санитарните помещения са с хидромасажна вана и душ кабина.
Локацията е удобна, близо до парк, площад и посолството на Руската Федерация, което осигурява спокойна и добре обслужвана градска среда.
Имотът е подходящ за дългосрочно наемане, комбинирайки удобствата на градския живот с комфорт и сигурност.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 120 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Предимства и недостатъци
AI обобщение- луксозно обзавеждане
- две панорамни тераси
- висок клас уреди
- нова сграда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- трапезария
- спалня
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







