Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Изгрев, София

СофияИзгрев

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем675 €10 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Изгрев, София, разположен на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с изглед към вътрешен двор.

Сградата е поддържана, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с нови мебели и електроуреди, включително климатик и интернет връзка.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция, градски транспорт, паркове като Борисова градина и Ловен парк, както и до супермаркети и други градски удобства.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционален жилищен вариант в зелен район близо до центъра.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
контролиран достъп
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.