медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
7 промени от публикуването▼ 16.7% · 200 €
- 1 200 €
- 1 200 €▲ 0 € (0%)
- 1 000 €▼ 200 € (16.7%)
- 1 000 €▲ 0 € (0%)
- 1 200 €▲ 200 € (20%)
- 1 100 €▼ 100 € (8.3%)
- 1 100 €▲ 0 € (0%)
- 1 000 €▼ 100 € (9.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Илиянци, на бул. Рожен в град София. Представлява първи жилищен етаж в триетажна къща с контролиран достъп.
Разпределението включва входно антре, всекидневна, самостоятелна кухня, три непреходни стаи, две бани с тоалетни и три тераси с излаз от различни помещения, както и дрешник към една от стаите.
Жилището е в поддържана санирана сграда с самостоятелен двор и паркомясто. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатици, има самостоятелни електромер и водомер, а топлата вода се осигурява от бойлер.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до Северната тангента и Околовръстен път, близо до спирки на автобус и трамвай, както и до супермаркети и стоков базар.
Имотът е подходящ за семейно ползване, осигуряващ удобства и функционалност в градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 64 дни. От публикуването цената е намаляла с 200 € (16.7%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- паркомясто
- контролиран достъп
- три тераси
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- всекидневна
- кухня
- стая
- стая
- стая
Удобства
- С паркинг
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
