4-стаен апартамент в Хиподрума с южно изложение

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хиподрума (46 имота) — 3 900 €/м² срещу 3 300 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Хиподрума, София, разположен на втори етаж от осеметажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 100 кв.м и включва допълнителни помещения като таван и мазе.

Разпределението е функционално, с отделна кухня, две бани с тоалетни, хол с излаз към балкон и три спални, като една от тях е родителска. Изложението е юг/югоизток/изток, което осигурява добра слънчева светлина.

Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е основно ремонтиран през 2020 г., включително подмяна на електрическата и ВиК инсталация, нови настилки и PVC дограма с троен стъклопакет.

Локацията е удобна, близо до метростанция България, стадион Раковски и Южен парк, в район с нисък трафик и зелени междублокови пространства.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с добър баланс между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 730 €, а очакваният наем за района — 808 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума