ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба400 920 €2 570 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 779 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.2% · 4 757 €

405 677 €4 Април 2026Първоначална цена
405 677 €▲ 0 € (0%) 4 Април 2026Повишение на цената
400 920 €▼ 4 757 € (1.2%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'ПРОХОУМ СОФИЯ' предлага многостаен апартамент в кв. Хаджи Димитър. Намира се на пешеходно разстояние от метростанция, магазини, спирки на градския транспорт. Доказан инвеститор с множество завършени сгради. Разпределение: коридор с дрешник, дневна с кухненски бокс (33 кв.м.), три непреходни спални, три броя бани с тоалетни, три тераси (всяка стая има достъп до тераса). Просторно жилище с чиста застроена площ от 130,8 кв.м. Два апартамента на етаж. Сградата ще бъде завършена с качествени материали. Към имота могат да се закупят и два броя външни паркоместа. За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон: 0897718841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.