Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба279 990 €1 599 €/м²

Очакван наем750 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем750 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 492 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 1.8% · 4 990 €

275 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
269 900 €▼ 5 100 € (1.9%) 3 Април 2026Намаление на цената
259 900 €▼ 10 000 € (3.7%) 4 Юни 2026Намаление на цената
279 990 €▲ 20 090 € (7.7%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ОГРОМЕН ЧЕТИРИСТАЕН НЕПРЕХОДЕН! В НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА! Представяме ви четиристаен апартамент, в новострояща се сграда в квартал Горубляне, на тихо и много слънчево място. С акт 14, очаква се да вземе акт 16 до м. юни 2026 г.
Апартамента е на трети етаж

На пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт. Достъпът е по асфалтиран път.

Възможност за покупка на закрито и открито паркомясто.

При проявен интерес не се колебайте да се свържете с нас !

Финансиране
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот! Обадете ни се за оглед, или за други атрактивни предложения от нашата агенция. Оферта 112358; Огледи по всяко време.
Телефони за контакти: 0887806917

Още наши оферти вижте тук:
www.oanitavor.imot.bg
www.kbridgeglobal.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.