Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane
Published: 8 November 2025 Updated: 8 August 2026
Sale279,990 €1,599 €/m²
Expected rent761 € /mo
Area
175 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent761 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 481 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 1.8% · 4,990 €
  1. 275,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 269,900 €▼ 5,100 € (1.9%) 3 April 2026Намаление на цената
  3. 259,900 €▼ 10,000 € (3.7%) 4 June 2026Намаление на цената
  4. 279,990 €▲ 20,090 € (7.7%) 8 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ОГРОМЕН ЧЕТИРИСТАЕН НЕПРЕХОДЕН! В НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА! Представяме ви четиристаен апартамент, в новострояща се сграда в квартал Горубляне, на тихо и много слънчево място. С акт 14, очаква се да вземе акт 16 до м. юни 2026 г.
Апартамента е на трети етаж

На пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт. Достъпът е по асфалтиран път.

Възможност за покупка на закрито и открито паркомясто.

При проявен интерес не се колебайте да се свържете с нас !

Финансиране
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот! Обадете ни се за оглед, или за други атрактивни предложения от нашата агенция. Оферта 112358; Огледи по всяко време.
Телефони за контакти: 0887806917

Още наши оферти вижте тук:
www.oanitavor.imot.bg
www.kbridgeglobal.com

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby