ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба165 000 €2 357 €/м²

Очакван наем761 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €

170 000 €2 Март 2026Първоначална цена
171 000 €▲ 1 000 € (0.6%) 2 Април 2026Повишение на цената
168 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 5 Юни 2026Намаление на цената
165 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 14 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продават се:
Двустаен апартамент с чиста площ 58,30, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с толаетна и второ мокро помещение, балкон. Жилището е на шпакловка и запазка. Изложение: изток.
Към апартамента има мазе - 6 кв.м. и подземен гараж - 22 кв.м., включени в цената.
Сградата е с разрешение за ползване от 09.2024г.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.