медиана 3 081 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 889 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
🏡 Скъпи клиенти и колеги
Агенция Емпайър Естейт Билдинг ви представя невероятна възможност за инвестиция в сърцето на кв. Гоце Делчев един от най-предпочитаните райони в София! 🌳
На трети етаж от четири в поддържана тухлена сграда,с изложение запад - юг този четристаен апартамент с кухня и трапезария предлага реални 87 кв.м, без включени общи части и мазе квадратура, която рядко се среща в днешно време! 🧱
Имотът е за ремонт, което ви дава възможност да го превърнете в модерен дом по ваш вкус или доходна инвестиция с висока възвръщаемост. Разпределението включва:
✅ Три отделни стаи
✅ Просторна кухня
✅ Трапезария
✅ Баня с тоалетна и отделна тоалетна
🔑 Изключително подходящ както за семейно жилище, така и за преустройство в два отделни имота за отдаване под наем.
📍 Районът предлага всичко необходимо отлична инфраструктура, близост до паркове, магазини, училища и градски транспорт.
🎯 Този имот е истинско платно за визията на предприемчивия купувач с отличен фундамент, солидна конструкция и неограничен потенциал!
Реф. н. 347
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 081 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 889 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 148 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 148 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 3 148 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 3 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 3 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 3 425 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес