медиана 3,375 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
Low investment rating
The rent covers 58% of the payment — you top up about 554 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🏡 Скъпи клиенти и колеги
Агенция Емпайър Естейт Билдинг ви представя невероятна възможност за инвестиция в сърцето на кв. Гоце Делчев един от най-предпочитаните райони в София! 🌳
На трети етаж от четири в поддържана тухлена сграда,с изложение запад - юг този четристаен апартамент с кухня и трапезария предлага реални 87 кв.м, без включени общи части и мазе квадратура, която рядко се среща в днешно време! 🧱
Имотът е за ремонт, което ви дава възможност да го превърнете в модерен дом по ваш вкус или доходна инвестиция с висока възвръщаемост. Разпределението включва:
✅ Три отделни стаи
✅ Просторна кухня
✅ Трапезария
✅ Баня с тоалетна и отделна тоалетна
🔑 Изключително подходящ както за семейно жилище, така и за преустройство в два отделни имота за отдаване под наем.
📍 Районът предлага всичко необходимо отлична инфраструктура, близост до паркове, магазини, училища и градски транспорт.
🎯 Този имот е истинско платно за визията на предприемчивия купувач с отличен фундамент, солидна конструкция и неограничен потенциал!
Реф. н. 347
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 276 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,375 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
медиана 3,081 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 889 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,100 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 860 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
медиана 3,100 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 860 €/mo rent · you top up ~ 644 €/mo
медиана 3,100 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 860 €/mo rent · you top up ~ 1,021 €/mo
медиана 3,138 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 858 €/mo rent · you top up ~ 74 €/mo
медиана 3,138 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 858 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 3,138 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 858 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo