ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Гоце Делчев с две тераси

СофияГоце Делчев
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба370 000 €3 083 €/м²
Очакван наем769 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1998
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем769 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 873 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен с площ от 120 кв.м., разположен в квартал Гоце Делчев, София. Разпределението включва голям хол, три самостоятелни спални, кухня, баня, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е на 7-ми етаж в 10-етажен ЕПК блок от 1998 г., с асансьор и интернет. Сградата е добре поддържана, а апартаментът е в добро състояние, но изисква освежаване. Локацията е удобна, близо до Mall Bulgaria, с лесен достъп до градски транспорт, детски градини и училища. Подходящ е за семейно живеене с добра функционалност и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района