SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale370,000 €3,083 €/m²
Expected rent768 € /mo
Area
120 m²
Floor
7 / 10
Construction
EPC
Year
1998
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent768 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 874 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е 4-стаен с площ от 120 кв.м., разположен в квартал Гоце Делчев, София. Разпределението включва голям хол, три самостоятелни спални, кухня, баня, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е на 7-ми етаж в 10-етажен ЕПК блок от 1998 г., с асансьор и интернет. Сградата е добре поддържана, а апартаментът е в добро състояние, но изисква освежаване. Локацията е удобна, близо до Mall Bulgaria, с лесен достъп до градски транспорт, детски градини и училища. Подходящ е за семейно живеене с добра функционалност и градски удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • асансьор
Cons
  • нужда от освежаване

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby