ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба475 000 €2 411 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
197 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 2.2% · 10 000 €
  1. 465 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 462 000 €▼ 3 000 € (0.6%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  3. 462 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  4. 475 000 €▲ 13 000 € (2.8%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се напълно довършен, ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН и МНОГО ПРОСТОРЕН мезонет в кв. Дружба. Апартаментът е в сравнително нова тухлена сграда с АКТ 16. ПРОДАВА СЕ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН с всички необходими мебели и ел. уреди, така както е на снимките. Всичко в имота е много запазено и е готов за нанасяне веднага.
Разпределението на мезонета е по следния начин:
Първо ниво: Антре, огромен хол с кухненски бокс и трапезария, една просторна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Второ ниво: Втори по-малък хол, който може да се използва за работен кабинет или с друго предназначение, коридор, две просторни спални и баня с тоалетна.
НАСТИЛКИТЕ В ПОМЕЩЕНИЯТА СА ЕСТЕСТВЕН ПЕТСЛОЕН ДЪБОВ ПАРКЕТ и ЕСТЕСТВЕН МАСИВЕН ПАРКЕТ ОТ КАНАДСКИ ОРЕХ!
Имотът се намира на седми и осми етажи в сграда с асансьор и много добре поддържани и чисти общи част. Отоплението е на централен ТЕЦ! Чистата площ на апартамента е 160 кв.м.
БЛАГОДАРИМ ВИ, ЧЕ ОТДЕЛИХТЕ ВРЕМЕ ЗА ТАЗИ ОБЯВА! ЩЕ СЕ РАДВАМЕ ДА СТАНЕТЕ НАШИ КЛИЕНТИ! БЪДЕТЕ ЗДРАВИ!
За допълнителна информация и огледи се обадете на: 0889 498 882 Самуил Желев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района