SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 3 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale475,000 €2,411 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
197 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment2,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,448 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 2.2% · 10,000 €
  1. 465,000 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 462,000 €▼ 3,000 € (0.6%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 462,000 €▲ 0 € (0%) 9 June 2026Повишение на цената
  4. 475,000 €▲ 13,000 € (2.8%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се напълно довършен, ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕДЕН и МНОГО ПРОСТОРЕН мезонет в кв. Дружба. Апартаментът е в сравнително нова тухлена сграда с АКТ 16. ПРОДАВА СЕ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН с всички необходими мебели и ел. уреди, така както е на снимките. Всичко в имота е много запазено и е готов за нанасяне веднага.
Разпределението на мезонета е по следния начин:
Първо ниво: Антре, огромен хол с кухненски бокс и трапезария, една просторна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Второ ниво: Втори по-малък хол, който може да се използва за работен кабинет или с друго предназначение, коридор, две просторни спални и баня с тоалетна.
НАСТИЛКИТЕ В ПОМЕЩЕНИЯТА СА ЕСТЕСТВЕН ПЕТСЛОЕН ДЪБОВ ПАРКЕТ и ЕСТЕСТВЕН МАСИВЕН ПАРКЕТ ОТ КАНАДСКИ ОРЕХ!
Имотът се намира на седми и осми етажи в сграда с асансьор и много добре поддържани и чисти общи част. Отоплението е на централен ТЕЦ! Чистата площ на апартамента е 160 кв.м.
БЛАГОДАРИМ ВИ, ЧЕ ОТДЕЛИХТЕ ВРЕМЕ ЗА ТАЗИ ОБЯВА! ЩЕ СЕ РАДВАМЕ ДА СТАНЕТЕ НАШИ КЛИЕНТИ! БЪДЕТЕ ЗДРАВИ!
За допълнителна информация и огледи се обадете на: 0889 498 882 Самуил Желев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby