Продажба +3% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 474 000 € 2 507 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
189 м²
Етаж
22 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

четиристаен 189.21 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Лизинг
Контрол на достъпа

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ189 м²
Стаи4
Етаж22 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс HYDE в квартал Дружба 2, София. Разполага с площ от 189 кв.м. и се намира на 22-ри етаж от 25.

Разпределението включва четири стаи с изложение на запад и юг, което осигурява добра дневна светлина и панорамна гледка към парка и града.

Сградата е с гредоредна конструкция от тухли, построена през 2030 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има подземни паркоместа и удобства като детска градина и търговски обекти в комплекса.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и бул. Искърско шосе, с непосредствена близост до парк Дружба и езерото, което предлага възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобствата на градския живот с достъп до зелени площи и модерна инфраструктура.

Описание от продавача

MD Capital с удоволствие представя HYDE - впечатляващ жилищен комплекс от ново поколение, който въвежда нов стандарт за качество на живот в столичния квартал Дружба .

Проектът се състои от три елегантни 25-етажни кули с модерна архитектура, обединени от общ партер, който създава усещане за завършена и хармонична градска среда. Със своите 647 апартамента, внимателно разпределени в трите сгради, HYDE предлага разнообразие от жилища, отговарящи на нуждите както на съвременното семейство, така и на инвеститори с дългосрочна визия.

Разположен на бул. 'Искърско шосе' 5, гр. София, комплексът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, което осигурява бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.

Едно от най-големите предимства на HYDE е неговото разположение срещу Парк 'Дружба' и езерото, което предоставя уникална комбинация от зеленина, простор и спокойствие, съчетани с динамиката на градската среда.

Комплексът предлага:
просторни и функционални апартаменти
панорамни гледки към парка и града
удобни подземни нива с общо 927 паркоместа
модерен общ партер, включващ детска градина, търговски обекти и подбрани заведения

Всичко това създава усещане за лукс, комфорт и истински семеен уют, съчетано с модерна визия и висок стандарт на изпълнение.
HYDE е не просто сграда, а цялостна концепция за съвременен начин на живот - място, където градът среща природата, а удобството се превръща в ежедневие.

На Вашето внимание предлагаме апартамент С22-06:
Тип: Четиристаен
Етаж: 22
Площ: 189.21 кв.м.
Изложение: Запад, Юг
Цена: 474 000 евро без ДДС
Разгледайте апартамента и проекта в 3D тук: mdcapital.bg

Приблизителна локация